45 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Boulevard Arago, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine St-Brieuc à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Arago, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 45 Boulevard Arago se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Arago par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Arago se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 11.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
