38 Boulevard Edouard Prigent, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Edouard Prigent, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Boulevard Edouard Prigent, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Prigent à 37 mètres
- - Saint-Brieuc à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Edouard Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Edouard Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Edouard Prigent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Edouard Prigent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Edouard Prigent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Edouard Prigent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Edouard Prigent dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Edouard Prigent par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Prigent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 38 Boulevard Edouard Prigent se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Edouard Prigent par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Edouard Prigent se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 38 Boulevard Edouard Prigent à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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