57 Boulevard Edouard Prigent, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Boulevard Edouard Prigent, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°59 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Boulevard Edouard Prigent, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Prigent à 22 mètres
- - Saint-Brieuc à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 555 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Boulevard Edouard Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 57 Boulevard Edouard Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Boulevard Edouard Prigent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Boulevard Edouard Prigent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard Edouard Prigent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Boulevard Edouard Prigent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Boulevard Edouard Prigent dans son marché local
Prix du 57 Boulevard Edouard Prigent par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Prigent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 57 Boulevard Edouard Prigent se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Boulevard Edouard Prigent par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Boulevard Edouard Prigent se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Boulevard Edouard Prigent à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 57 Boulevard Edouard Prigent est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 57 Boulevard Edouard Prigent à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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