66 Boulevard Pasteur, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Boulevard Pasteur, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Toupin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1329 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 569 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 66 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Boulevard Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 66 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 66 Boulevard Pasteur se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard Pasteur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Boulevard Pasteur se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Boulevard Pasteur à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 66 Boulevard Pasteur est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
