Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Rochard, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Rochard dans son marché local
Prix Rue Docteur Rochard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Rochard se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Rochard à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Rochard est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Rochard
Les ventes enregistrées Rue Docteur Rochard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Rochard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 126 mètres
- - Saint-Brieuc à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1255 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 548 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Rochard
Adresses Rue Docteur Rochard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Rochard, classées par tranches de numéros.
