18 Chemin des Courses, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Courses, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin des Courses, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 795 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1091 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 497 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Courses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Courses dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Courses par rapport à la voie
Sur Chemin des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 18 Chemin des Courses se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Courses par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Courses se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 18 Chemin des Courses à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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