2 Chemin des Courses, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Courses, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Courses, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 609 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 799 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Courses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Courses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Courses par rapport à la voie
Sur Chemin des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Chemin des Courses se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Courses par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Courses se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 2 Chemin des Courses à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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