3 Chemin du Rieu, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Rieu, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Bourg à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1017 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 737 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 81 mètres
Ventes au 3 Chemin du Rieu
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Rieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 3 Chemin du Rieu se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rieu par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Rieu se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 16.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 3 Chemin du Rieu à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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