11 Impasse James Bouillé, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse James Bouillé, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse James Bouillé, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 943 mètres
- - Collège Jean Macé à 1013 mètres
- - LPA de Saint Brieuc à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse James Bouillé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse James Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse James Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse James Bouillé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse James Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse James Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse James Bouillé dans son marché local
Prix du 11 Impasse James Bouillé par rapport à la voie
Sur Impasse James Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 11 Impasse James Bouillé se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse James Bouillé par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse James Bouillé se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -11.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 11 Impasse James Bouillé à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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