1 bis Impasse Thiers, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Thiers, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Thiers, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 128 mètres
- - Saint-Brieuc à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 595 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Thiers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Thiers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Thiers par rapport à la voie
Sur Impasse Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 bis Impasse Thiers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Thiers par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Thiers se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 17.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Thiers à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Thiers est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
