8 b Impasse Thiers, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse Thiers, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°8 c mais inférieur de 4.59 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 b Impasse Thiers, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 93 mètres
- - Saint-Brieuc à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 640 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 252 mètres
Ventes au 8 b Impasse Thiers
Une vente a été recensée au 8 b Impasse Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Impasse Thiers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse Thiers dans son marché local
Prix du 8 b Impasse Thiers par rapport à la voie
Sur Impasse Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 b Impasse Thiers se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse Thiers par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Impasse Thiers se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et -0.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 8 b Impasse Thiers à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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