4 Place d'Alsdorf, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place d'Alsdorf, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°9 et du 1.25 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place d'Alsdorf, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 777 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 272 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 851 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place d'Alsdorf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place d'Alsdorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Alsdorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d'Alsdorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d'Alsdorf dans son marché local
Prix du 4 Place d'Alsdorf par rapport à la voie
Sur Place d'Alsdorf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 4 Place d'Alsdorf se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d'Alsdorf par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d'Alsdorf se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 50.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place d'Alsdorf à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 4 Place d'Alsdorf est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
