1 Place de l'Hermine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Hermine, affiche un prix moyen de 1 299 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Hermine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Freyssinet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Hermine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Hermine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Hermine dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Hermine par rapport à la voie
Sur Place de l'Hermine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 1 Place de l'Hermine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Hermine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Hermine se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 52.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Hermine à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Hermine est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
