19 Place Du Guesclin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Du Guesclin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 17 parkings - 804 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-C Des Trente à 66 mètres
- - Saint-Brieuc à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 521 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 341 mètres
Ventes au 19 Place Du Guesclin
Les 10 ventes au 19 Place Du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Du Guesclin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Du Guesclin dans son marché local
Prix du 19 Place Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place Du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 19 Place Du Guesclin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Du Guesclin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Du Guesclin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Du Guesclin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 19 Place Du Guesclin est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
