Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-C Des Trente à 54 mètres
- - Saint-Brieuc à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1521 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 243 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 437 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
