2 Place Glais-Bizoin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Glais-Bizoin, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Glais-Bizoin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 113 mètres
- - Saint-Brieuc à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Glais-Bizoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Glais-Bizoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Glais-Bizoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Glais-Bizoin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Glais-Bizoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Glais-Bizoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Glais-Bizoin dans son marché local
Prix du 2 Place Glais-Bizoin par rapport à la voie
Sur Place Glais-Bizoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Place Glais-Bizoin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Glais-Bizoin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Glais-Bizoin se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Glais-Bizoin à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Place Glais-Bizoin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
