Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix Rue Saint-Benoît par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Benoît se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Benoît à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Benoît est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Benoît
Les ventes enregistrées Rue Saint-Benoît témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Benoît
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 109 mètres
- - Saint-Brieuc à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1256 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 401 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Benoît
Adresses Rue Saint-Benoît
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Benoît, classées par tranches de numéros.
