2 Place Jacquard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacquard, affiche un prix moyen de 1 816 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jacquard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 240 mètres
- - Saint-Brieuc à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 878 mètres
- - Collège Jean Racine à 687 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacquard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacquard dans son marché local
Prix du 2 Place Jacquard par rapport à la voie
Sur Place Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Place Jacquard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacquard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jacquard se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jacquard à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jacquard est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
