9 Rue Abbé Josselin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abbé Josselin, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Abbé Josselin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 65 mètres
- - Saint-Brieuc à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 806 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Abbé Josselin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abbé Josselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abbé Josselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abbé Josselin, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Josselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Josselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abbé Josselin dans son marché local
Prix du 9 Rue Abbé Josselin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Josselin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 9 Rue Abbé Josselin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abbé Josselin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abbé Josselin se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 56.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
