13 Rue Alfred de Musset, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred de Musset, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred de Musset se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
