Rue Brizeux, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brizeux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brizeux dans son marché local
Prix Rue Brizeux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brizeux se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brizeux à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Brizeux est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brizeux
Les ventes enregistrées Rue Brizeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brizeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 209 mètres
- - Saint-Brieuc à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 576 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brizeux
Adresses Rue Brizeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brizeux, classées par tranches de numéros.
