8 Rue Alfred de Musset, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Alfred de Musset, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 282 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 8 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred de Musset, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 Rue Alfred de Musset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Musset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
