2 Rue Ambroise Paré, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Ambroise Paré, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 935 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Paré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Rue Ambroise Paré se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Paré se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 45.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
