Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Valais, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Valais dans son marché local
Prix Rue du Valais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Valais se situe 42.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 1.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Valais à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue du Valais est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Valais
Les ventes enregistrées Rue du Valais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Valais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Bourg à 158 mètres
- - Saint-Brieuc à 3248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1215 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1386 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1938 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Valais
Adresses Rue du Valais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Valais, classées par tranches de numéros.
