6 Rue Anatole France, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Anatole France, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madelaine Marzin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1021 mètres
- - Collège Jean Racine à 589 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Anatole France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 6 Rue Anatole France se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Anatole France se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Anatole France à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Anatole France est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
