3 Rue André Chenier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et du 7.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue André Chenier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1011 mètres
- - Collège Jean Racine à 213 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Chenier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Rue André Chenier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Chenier se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
