7 Rue André Chenier, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue André Chenier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 991 mètres
- - Collège Jean Racine à 229 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Chenier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 7 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 7 Rue André Chenier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Chenier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Chenier se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 0.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 7 Rue André Chenier à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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