2 Rue André Gide, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 283 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Gide, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°1 bis et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue André Gide, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 58 mètres
- Saint-Brieuc à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1435 mètres
- Collège privé Saint Charles à 672 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2227 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Hoche à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Gide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue André Gide(1 878€)

4 Rue André Gide(1 967€)

40 a Rue Jules Ferry(1 923€)

4 Rue Sergent Béziers Lafosse(1 974€)

46 Rue Jules Ferry(1 918€)

48 Rue Jules Ferry(1 882€)

Prix du 2 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 2 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue André Gide se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Gide par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Gide se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 22000 Saint-Brieuc(2,037 €)

Rue de l'Ondine, 22000 Saint-Brieuc(2,014 €)

Rue Jules Ferry, 22000 Saint-Brieuc(1,936 €)

Rue Sergent Béziers Lafosse, 22000 Saint-Brieuc(1,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.