10 Rue Anne de Bretagne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Anne de Bretagne, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chapet à 83 mètres
- - Saint-Brieuc à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 978 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 928 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 239 mètres
Ventes au 10 Rue Anne de Bretagne
Une vente a été recensée au 10 Rue Anne de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Anne de Bretagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 10 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 10 Rue Anne de Bretagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Anne de Bretagne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Anne de Bretagne se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Anne de Bretagne à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Anne de Bretagne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
