9 Rue Anne de Bretagne, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Anne de Bretagne, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chapet à 90 mètres
- - Saint-Brieuc à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 989 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 911 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Anne de Bretagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 9 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 9 Rue Anne de Bretagne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anne de Bretagne par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anne de Bretagne se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Anne de Bretagne à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Anne de Bretagne est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
