21 Rue Anne Frank, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Anne Frank, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 738 mètres
- - Collège Jean Racine à 636 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Anne Frank, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 21 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 21 Rue Anne Frank se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Anne Frank par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Anne Frank se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 46.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Anne Frank à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Anne Frank est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
