28 ter Rue Aristide Briand, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Rue Aristide Briand, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Anne à 54 mètres
- - Saint-Brieuc à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 816 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 66 mètres
Ventes au 28 ter Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 28 ter Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Aristide Briand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 28 ter Rue Aristide Briand se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 ter Rue Aristide Briand se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 42.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Rue Aristide Briand à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 28 ter Rue Aristide Briand est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
