13 Rue Camille Guérin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°11 et de 20.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
À propos du 13 Rue Camille Guérin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 142 logements - 2521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigny à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 626 mètres
- - Collège Jean Racine à 589 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 358 mètres
Ventes au 13 Rue Camille Guérin
Les 5 ventes au 13 Rue Camille Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 13 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 13 Rue Camille Guérin se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camille Guérin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Camille Guérin se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
