Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Roux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue Docteur Roux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Roux se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 45.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Roux à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Roux est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 81 mètres
- - Saint-Brieuc à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 756 mètres
- - Collège Jean Racine à 449 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Roux
Adresses Rue Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
