11 Rue Célestin Bouglé, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Célestin Bouglé, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Célestin Bouglé, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 1316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 661 mètres
- - Collège Jean Macé à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Célestin Bouglé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Célestin Bouglé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Célestin Bouglé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Célestin Bouglé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Célestin Bouglé dans son marché local
Prix du 11 Rue Célestin Bouglé par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Bouglé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 11 Rue Célestin Bouglé se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Célestin Bouglé par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Célestin Bouglé se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 48.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Célestin Bouglé à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Célestin Bouglé est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
