2 Rue Célestin Bouglé, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Célestin Bouglé, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Célestin Bouglé, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Point du Jour.
1 niveau - 1341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodule Ribot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 592 mètres
- - Collège Jean Macé à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Célestin Bouglé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Célestin Bouglé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Célestin Bouglé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Célestin Bouglé, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Célestin Bouglé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Célestin Bouglé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Célestin Bouglé dans son marché local
Prix du 2 Rue Célestin Bouglé par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Bouglé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue Célestin Bouglé se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Célestin Bouglé par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Célestin Bouglé se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 48.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Célestin Bouglé à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Célestin Bouglé est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
