49 Rue Chaptal, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Rue Chaptal, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 364 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1060 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 49 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 49 Rue Chaptal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Chaptal par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Chaptal se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -40.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 49 Rue Chaptal à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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