5 Rue Charbonnerie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charbonnerie, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charbonnerie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 36 mètres
- - Saint-Brieuc à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 104 mètres
Ventes au 5 Rue Charbonnerie
Une vente a été recensée au 5 Rue Charbonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charbonnerie, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charbonnerie dans son marché local
Prix du 5 Rue Charbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 5 Rue Charbonnerie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charbonnerie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charbonnerie se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charbonnerie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charbonnerie est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
