23 a Rue Chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°30 et du 5.65 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 a Rue Chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 132 mètres
- - Saint-Brieuc à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 767 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 303 mètres
Ventes au 23 a Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 23 a Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Chateaubriand, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 a Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 23 a Rue Chateaubriand se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Chateaubriand se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
