34 Rue Chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°25 et du 1.21 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 137 mètres
- - Saint-Brieuc à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 789 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 326 mètres
Ventes au 34 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 34 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chateaubriand, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 34 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 34 Rue Chateaubriand se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chateaubriand se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
