38 Rue Chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 bis et du 0.05 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 144 mètres
- - Saint-Brieuc à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 812 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chateaubriand, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 38 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 38 Rue Chateaubriand se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chateaubriand se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 14.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
