44 Rue Chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 859 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 345 mètres
Ventes au 44 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 44 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 44 Rue Chateaubriand se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Chateaubriand se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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