34 Rue Claude Bernard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°36 et de 20.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Claude Bernard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourme à 209 mètres
- - Saint-Brieuc à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 562 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 605 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 193 mètres
Ventes au 34 Rue Claude Bernard
Les 2 ventes au 34 Rue Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Claude Bernard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 34 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 34 Rue Claude Bernard se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claude Bernard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Claude Bernard se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
