40 Rue Claude Bernard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°38 et de 8.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Claude Bernard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourme à 189 mètres
- - Saint-Brieuc à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 544 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 587 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1401 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 202 mètres
Ventes au 40 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 40 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Claude Bernard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 40 Rue Claude Bernard se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Bernard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Claude Bernard se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
