2 Rue Claude Monet, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 816 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claude Monet, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°13 et de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Claude Monet, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Brieuc, ou Notre-Dame à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbière à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 820 mètres
- Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 844 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brieuc à 533 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Monet

Les 0 ventes au 2 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Rue Claude Monet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Monet se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 10.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Caquinerie, 22000 Saint-Brieuc(2,623 €)

Rue Alfred Sisley, 22000 Saint-Brieuc(2,435 €)

Place Camille Pissarro, 22000 Saint-Brieuc(2,083 €)

Rue Auguste Pavie, 22000 Saint-Brieuc(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.