23 Rue Coquelin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Coquelin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Coquelin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Jouha à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Coquelin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Coquelin dans son marché local
Prix du 23 Rue Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 23 Rue Coquelin se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Coquelin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Coquelin se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
