2 b Rue d'Artois, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue d'Artois, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agadès à 148 mètres
- - Saint-Brieuc à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue d'Artois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 2 b Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 b Rue d'Artois se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue d'Artois par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue d'Artois se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 36.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue d'Artois à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue d'Artois est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
