Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de Verdun
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 255 mètres
- - Saint-Brieuc à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 419 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2702 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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