10 Rue Danton, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Danton, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0417 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 91 mètres
- - Saint-Brieuc à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 906 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Danton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Danton dans son marché local
Prix du 10 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 10 Rue Danton se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Danton par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Danton se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Danton à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Danton est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
