25 Rue de Beaulieu, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°23 et du 19.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue de Beaulieu, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villages Espace Commercial à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 279 mètres
- - Collège Jean Macé à 302 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 283 mètres
Ventes au 25 Rue de Beaulieu
Les 2 ventes au 25 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Beaulieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 25 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 25 Rue de Beaulieu se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Beaulieu par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Beaulieu se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
